客厅与餐厅相连的通透空间
实景拍摄 · 客餐厅

GROUND-FLOOR HOME · PRIVATE GARDENS

一楼带前后院,
住进更从容的日常

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3 室 2 厅 1 卫舒展家庭布局
124㎡证载建筑面积
约 130㎡+实际使用面积
近 40㎡方正无柱储藏室

HOME AT A GLANCE

空间之外,还有生活的余量

一楼庭院与休闲桌椅
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前后双院

一楼住宅,前后都有院子和入户门,可种植、休闲,也能灵活置物。

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车位与充电

附带车位,已经安装独立电表与充电桩,日常使用更省心。

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低频居住

2024 年搬入,日常居住不多,产权证已满两年。

明亮整洁的U形厨房

BUILT WITH PATIENCE

不是快速交付,
而是一次次做到更合适

装修全是本人亲力亲为,全程参与,涉及假期,特殊材料的到货,好手艺的师傅工期安排,不合适的地方进行二次甚至三次四次修整等(水电改了四次,吊顶改了三次,瓦工粉刷工也多次返场进行修改,确保接近心中规划),耗时 近 1 年半完成。

“看得见的是简洁,藏在墙体、线路和五金里的,是长期使用的安心。”

MATERIALS & SYSTEMS

从电线、胶水到五金,
把耐用写进细节里

硬装与软装 材料以成熟头部品牌和长期使用为选择标准 下面内容均为整理的装修说明

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全屋智能

全屋 100 多台设备,灯光,开关,电器等均接入米家智能,用的是蓝牙 mesh 协议,断网后依然可以本地运行。洗衣机,洗碗机,晾衣架,浴霸,风扇,空调,甚至马桶,门锁都可以远程手机操作控制,后期维护或更换我都可以提供思路。

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网络系统

全屋网路设备用的是 tp-link,网线用的是秋叶原超 六类屏蔽线,两台交换机,三台路由器,一台录像机,四部摄像头都是有线 mesh 回程组网,设备在院子门口信号都是满格。

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灯光与光感

灯光用的是米家的多,就算不是米家的部分灯,因为米家没有,想轨道灯,射灯,氛围灯和灯带等光源芯片也都是美国普瑞的,显色指数都是 90 以上,当然还有光通量红光蓝光这些数据,都是影响房间光感和孩子视力的重要因素,都是筛选了很久才做的选择,有我用设备测试的照片。

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胶水与密封

室内玻璃胶用的全部是德国品牌瓦克 DA。

系统窗和护墙板没有用工人自带的结构胶,自购的瑞士品牌西卡 11FC PRO。

发泡胶用的是比利时品牌速的奥(家中每一根下水管和瓷砖包覆之间的空隙也全用发泡胶填满,以便隔音)

木工,吊顶白胶等用的是汉高。

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定制与门窗五金

全屋定制的合页,轨道用的是 DTC,部分是海蒂诗。拉篮和水槽用的是欧琳。门锁和铰链也都是自己单独购买,并没有用商家送的那种。

系统门窗的把手,玻璃,合页也都是加钱更换,除了美观,也保证了隔音和密封,以至于冬天关闭门窗情况下,开着油烟机,门都会打不开。

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水路用材

角阀,水龙头,软管,三通,地漏等用的全是潜水艇和伟星的全铜或不锈钢材质,不用担心水质安全和以后像锌合金那种的腐蚀损坏问题。

价格我是加上了装修的钱的,当然只是自己装修花费的一小部分,比如地漏是 1000 多的一个,用的 瓦克玻璃胶是100 多一管,是工人带来的 10 倍之多,木工板材用的也是圣戈班千年舟这些 E0 级的大牌,包括厨房台面的石英石和岩板也是从德利丰厂家发来的,全屋墙面的腻子,瓷砖胶,砂浆等用的也是美巢的。甚至螺丝钉都是伍尔特的不锈钢的,生料带和前置过滤,弯头等也都是用的大品牌,价格都要比正常的使用标准高出一倍甚至多倍,我坚信一分钱一分货,也是以防以后生锈影响美观和支撑件的牢固,重要的是还关系到入口的健康安全。

也许会有人不屑一顾,觉得是噱头或花了冤枉钱,我作为一名普通的消费者,只能在自己的认知和能力范围内尽可能的去挑一些国际大牌,室内环保,使用体验,甚至一些易损件的更换周期都会延长,毕竟我有可能不了解国产品牌,但是还是多少了解一些国人的。

住宅楼层总高三层,本房位于一楼;公摊面积少,环境安静
出入方式前后双入户门
附属空间近 40㎡储藏室,方正无柱
停车条件附带车位、独立电表与充电桩

A HOME, CAREFULLY LIVED IN

有院子的松弛感,
也有看不见的扎实